2002〜2012年築, 専有面積56.83㎡〜76.83㎡の平均販売価格
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エスリード西京極第2
京都府京都市右京区西院六反田町
/ 西京極駅 徒歩7分
2007年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,283万円
64.1万円/㎡
2,898
3,821
4,745
5,668
AI査定結果
推定相場価格
4,283万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜4,745万円
57.2万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月14日
エスリード西京極第2
4,180万円（62.5万円/㎡）/ 8階 / 66.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 4,180万円 | 62.5万円 | 8階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 4,080万円 | 61.1万円 | 7階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 4,180万円 | 62.5万円 | 7階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 4,480万円 | 57.2万円 | 2階 | 78.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 4,370万円 | 52.4万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 4,280万円 | 64.0万円 | 7階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 4,800万円 | 57.5万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 5,650万円 | 67.7万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 6,270万円 | 75.2万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 59.6万円 | 7階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,980万円 | 59.6万円 | 7階 | 66.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,080万円 | 61.1万円 | 7階 | 66.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,080万円 | 61.1万円 | 6階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 55.6万円 | 3階 | 77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | エスリード西京極第2 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅7分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/11 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,890万円 | 47.8万円 | 81.45㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/24 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 3,590万円 | 52.0万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/17 | デ・リード太秦駅前TheNext 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅3分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/20 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/08 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 3,390万円 | 47.9万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/19 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,200万円 | 47.4万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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